15 mrt 2022 Lagere WOZ-waarde bedrijfspanden door corona?
De gevolgen van de coronacrisis zijn nog steeds voelbaar in de portemonnee van de kapper. Een lagere belastingdruk is daarom meer dan welkom. Heb jij al gecheckt of je WOZ-waarde van je bedrijfspand wel klopt? Bij een lagere WOZ-waarde bespaar je meestal een paar tientjes tot enkele honderden euro’s!
De waarde van vastgoed wordt vastgesteld door middel van een WOZ-beschikking. De WOZ-waarde heb je nodig voor de belastingaangifte over 2021. Het bepaalt ook de hoogte van gemeentelijke belastingen in 2022 zoals de OZB, watersysteemheffing en rioolheffing.
Bezwaar aantekenen
Door de coronacrisis kan het winkelvastgoed op bepaalde plaatsen in waarde zijn gedaald. Die waardevermindering zal dan tot uiting moeten komen in de WOZ-beschikking. Denk jij dat de WOZ-waarde te hoog is? Dan kun je bezwaar maken. In de beschikking staat hoe je bezwaar kunt aantekenen. Door tijdig bezwaar aan te tekenen tegen de WOZ-beschikking –binnen zes weken na de dagtekening– kan de WOZ-waarde naar beneden worden bijgesteld.
Er zijn talloze dienstverleners die gratis bezwaar maken tegen WOZ-beschikkingen. Bij een geslaagd bezwaar, ontvangen zij een financiële vergoeding van de overheid. Pandeigenaren kunnen zelf bezwaar (laten) maken tegen de vastgestelde WOZ-waarde. Huur jij een pand? Dan kun je de verhuurder vragen om eens kritisch naar de WOZ-beschikking te kijken en bezwaar te (laten) maken. Geef daarbij aan dat de te betalen belastingen daardoor wellicht wat lager kunnen uitvallen en dat alle beetjes nu helpen.
Let op: Mocht de bezwaartermijn van zes weken bijna zijn verlopen, maak dan ‘voorwaardelijk bezwaar’ zodat je een nieuwe termijn krijgt om de bezwaargronden in te dienen.
